“廣東以租代購”買車，說到底是租還是買呢？

　　廣東以租代購是一種汽車消費金融中以物品交易為形式的業務形式。它其實就是車輛以長租的方式提供給客戶，客戶按月支付租金，等到租期年限到期后，車輛的所有權就會過戶給客戶。那么就會有人問了這種“以租代購”的買車模式，到底是租還是買呢？

　　首先，很多人會不解，緩解現金壓力就挺好，非要研究他是租還是買有必要嗎？當然有必要了，從法律關系特點上看，以租代購本質上應該是一種融資租賃。但是他同時又具有一些分期付款買賣合同的特點，比如，有的需要支付一定比例首付，分期的租金明顯背離市場租金的正產范圍，其分期的租金實質是總車款減掉首付后分攤到每個月的“按揭”，這在實際效果上又有了分期買賣的特點。所以在以租代購合同發生糾紛，涉及到解除合同的違約責任時，區分融資租賃還是分期買賣就是法律上不能回避的話題了，因為他決定了“首付款”到底是分期首付還是租賃押金，“分期”到底是分期款還是按月租金。那么解除合同時哪些錢該退，退多少就完全不一樣了。

　　那么，怎么區分以租代購到底是融資租賃還是分期買賣呢？

　　其實關于這個問題有專門的指導性意見，符合這3個要件：（1）出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇出資購買租賃物；（2）承租人向出租人交付租金；（3）出租人將租賃物交付承租人使用收益。應認定為融資租賃合同成立，否則就是分期買賣。

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